Chủ sở hữu căn hộ ở Nga sẽ bị phạt vì cho thuê không minh bạch

Bộ Xây dựng Nga đã xây dựng dự thảo luật về việc tạo ra hệ thống thông tin nhà nước (GIS) để kiểm soát hoạt động cho thuê căn hộ, chung cư và chỗ đậu xe.

Ảnh: tvsamara.ru

Dự luật là cần thiết để tăng tính minh bạch của thị trường cho thuê, từ đó ngân sách nhà nước thất thoát lên tới 162 tỷ rúp mỗi năm.

Vì vậy, nếu chủ nhà không nhập thông tin cho thuê bất động sản cho thuê trong một ứng dụng trực tuyến đặc biệt, thì họ sẽ phải đối mặt với khoản phạt lên đến 5 nghìn và 50 nghìn RUB đối với công dân và công ty, tương ứng.

Chủ nhà có thể được yêu cầu đăng ký tất cả các hợp đồng giao không chỉ căn hộ, mà còn cả căn hộ và chỗ đậu xe. Các bên sẽ phải thực hiện tất cả các tính toán thông qua ứng dụng chính thức. Những người không muốn sử dụng nó hoặc giới thiệu thông tin sai lệch sẽ phải đối mặt với hình phạt. 

Công dân sẽ phải nộp phạt tới 5 nghìn rúp, các công ty - lên tới 50 nghìn rúp.

Bộ Xây dựng Liên bang Nga tin rằng bằng cách này sẽ có thể kỷ luật những chủ nhà vô đạo đức, vì khi đó ngân khố thất thoát khoảng 160 tỷ rúp mỗi năm .

Một số chuyên gia cho rằng các biện pháp cứng rắn sẽ dẫn đến kết quả ngược lại: các công dân sẽ tiếp tục điều hành một "doanh nghiệp ngầm".

Dự thảo luật về hệ thống mới đã được gửi tới các bộ, ban ngành liên quan để phê duyệt. Một số người trong số họ đã đưa ra nhận xét. Theo Phó người đứng đầu Bộ Xây dựng Nikita Stasishin, người ta cho rằng Duma Quốc gia sẽ xem xét tài liệu này trong phiên họp mùa xuân. Tất cả các câu hỏi sẽ được giải quyết với những người tham gia quan tâm.

Tổng thống Nga đã đưa ra mệnh lệnh phát triển GIS vào mùa hè năm ngoái. Như các tác giả giải thích, nhiệm vụ chính của hệ thống là "minh oan" cho thị trường và bảo vệ người sử dụng lao động.

Theo VTsIOM, 250 triệu mét vuông hiện đang được cho thuê tại Liên bang Nga. m. Đây là 7% tổng số nhà ở. Đồng thời, phần lớn chủ nhà - 95% - là công dân nhận bất động sản thông qua tư nhân hóa hoặc mua nó để đầu tư.

 Bộ Xây dựng hy vọng rằng việc tạo ra GIS sẽ làm tăng doanh thu kho bạc trong năm 2023-25 ​​lên gần 63 tỷ rúp.

Hải Vân - Thời báo NGA